sisesti, București
Smart-Home nZEB spectaculoasa Bucuresti Sector 1 cu deschidere lac -teren 2000mp
Preț de vânzare
€2,900,000
7.323 EUR/m²
Raportul Pin
5 categorii de date analizate
- Preț atipic — mai scump decât proprietăți comparabile
Pe scurt
De ce merită o vizită
Verifică înainte
Stare excelentă (din fotografii). Preț atipic — mai scump decât proprietăți comparabile.
Scăzut
Confort de locuire estimat din izolare termică, compartimentare, infrastructură și dotări.
Dependent de mașină
Evaluarea pentru acest anunț se pregătește
Încă nu avem o estimare de preț de la model pentru această locuință. Revino în curând — între timp, găsești context de zonă în secțiunea „Cartier”.
Despre locuință
Dacă cauți un loc în care liniștea lăcustră se împletește cu confortul modern, fără a renunța la proximitatea centrului Bucureștiului, această casă nZEB din Sector 1, amplasată pe un teren de 2000 mp cu 20 ml deschidere directă la Lacul Grivița, este o opțiune excelentă.
Are regim P+1, aproximativ 400 mp utili, orientare SV-NE, toate spațiile principale cu vedere spre apă. Parterul cuprinde o zonă de zi de 55 mp, bucătărie de 30 mp cu insulă centrală, birou, dormitor pentru oaspeți cu baie proprie, cameră tehnică generoasă și garaj. La etaj găsești 3 dormitoare cu dressinguri, hobby room, spălătorie/uscătorie și terase mari cu vedere spre oraș. Este echipată cu pompa de căldură Nibe cu foraje la 100 m, sistem ipat, ventilație centralizată cu filtrare a aerului, panouri fotovoltaice cu baterie de 40 kw, sistem smart home controlabil din aplicație, termoizolație de 20-25 cm și tamplarie cu sticlă triplă. Are 7 camere, a fost construită în 2022, este semidecomandată, la 7 minute de Casa Presei Libere, cu acces ușor spre Poligrafie și Coralilor. La achiziție beneficiezi de 0% comision.
Rezumat generat automat din datele anunțului.
Caracteristici
Tot ce contează, dintr-o privire
Cartier
Zonă mai degrabă pentru cei cu mașină, cu câteva aspecte de verificat.
Cost real
Cât te costă, de fapt
~€15858 pe lună, totul inclus
Pe 5 ani, estimăm un cost net față de alternative (VPN negativ, ~€1088462).
Bani necesari la cumpărare
- Avans €435000
- Notar, taxe și comisioane €7584
- Total la semnare €442584
Estimare orientativă: rată de credit, încălzire și întreținere — nu doar prețul de listare. Cifrele exacte depind de banca și contractul tău.
Programează o vizită
Vezi-l cu ochii tăi
Zoom City
Alege un interval
Vizită gratuită, fără obligații — agentul confirmă pe email.