sisesti, București
Smart-Home nZEB spectaculoasa Bucuresti Sector 1 cu deschidere lac -teren 2000mp
Sale price
€2,900,000
7.323 EUR/m²
Raportul Pin
5 categorii de date analizate
- Preț atipic — mai scump decât proprietăți comparabile
At a glance
Why it is worth a visit
Verifică înainte
Stare excelentă (din fotografii). Preț atipic — mai scump decât proprietăți comparabile.
Scăzut
Confort de locuire estimat din izolare termică, compartimentare, infrastructură și dotări.
Dependent de mașină
The valuation for this listing is being prepared
We do not have a model price estimate for this home yet. Check back soon; in the meantime, area context is available in the Neighborhood section.
About the home
Dacă cauți un loc în care liniștea lăcustră se împletește cu confortul modern, fără a renunța la proximitatea centrului Bucureștiului, această casă nZEB din Sector 1, amplasată pe un teren de 2000 mp cu 20 ml deschidere directă la Lacul Grivița, este o opțiune excelentă.
Are regim P+1, aproximativ 400 mp utili, orientare SV-NE, toate spațiile principale cu vedere spre apă. Parterul cuprinde o zonă de zi de 55 mp, bucătărie de 30 mp cu insulă centrală, birou, dormitor pentru oaspeți cu baie proprie, cameră tehnică generoasă și garaj. La etaj găsești 3 dormitoare cu dressinguri, hobby room, spălătorie/uscătorie și terase mari cu vedere spre oraș. Este echipată cu pompa de căldură Nibe cu foraje la 100 m, sistem ipat, ventilație centralizată cu filtrare a aerului, panouri fotovoltaice cu baterie de 40 kw, sistem smart home controlabil din aplicație, termoizolație de 20-25 cm și tamplarie cu sticlă triplă. Are 7 camere, a fost construită în 2022, este semidecomandată, la 7 minute de Casa Presei Libere, cu acces ușor spre Poligrafie și Coralilor. La achiziție beneficiezi de 0% comision.
Summary generated automatically from listing data.
Features
Everything that matters, at a glance
Neighborhood
Zonă mai degrabă pentru cei cu mașină, cu câteva aspecte de verificat.
True cost
What it really costs
~€15858 per month, all in
Over 5 years, we estimate a net cost versus alternatives (negative NPV, ~€1088462).
Cash needed to buy
- Down payment €435000
- Notary, taxes, and fees €7584
- Total at signing €442584
Indicative estimate: mortgage payment, heating, and maintenance, not just the list price. Exact figures depend on your bank and contract.
Schedule a visit
See it for yourself
Zoom City
Choose a time slot
Free visit, no obligation. The agent confirms by email.