Bulevardul Metalurgiei
Garsoniera finisata modern, imobil stradal Bd.Metalurgiei, Comision 0%
Preț de vânzare
€88,000
2.285 EUR/m²
Raportul Pin
5 categorii de date analizate
Pe scurt
De ce merită o vizită
Semnale bune
Ca nou (din fotografii).
Scăzut
Confort de locuire estimat din izolare termică, compartimentare, infrastructură și dotări.
Dependent de mașină
Evaluarea pentru acest anunț se pregătește
Încă nu avem o estimare de preț de la model pentru această locuință. Revino în curând — între timp, găsești context de zonă în secțiunea „Cartier”.
Despre locuință
Aceasta garsoniera moderna din cadrul Brown Park Residence ofera o compartimentare eficienta si un ambient primitor.<br/> Suprafata utila este de 38.51 mp, completata de un balcon de 5.61 mp, rezultand o suprafata totala de 44.12 mp (constructie totala 55.94 mp).<br/> <br/> Spatiul este configurat pentru a oferi
confort si functionalitate: un living generos de 23.21 mp, bucatarie inchisa de 7.18 mp, baie moderna si hol spatios de 3.50 mp.<br/> <br/> Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, situat in Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele NZEB, garantand eficienta energetica si costuri reduse de intretinere.<br/> <br/> Dotari si facilitati:<br/> - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii<br/> - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium<br/> - Aer conditionat inclus<br/> - Fatada ventilata partial<br/> - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara<br/> - Balcoane cu balustrade din sticla securizata<br/> - Acces securizat si sistem video-interfon<br/> - Parcari subterane si supraterane disponibile<br/> - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune<br/> <br/> Brown Park Residence beneficiaza de o pozitie excelenta, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a principalelor puncte de interes din sudul Capitalei.<br/> In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si scoli, gradinite si centre medicale moderne.<br/> <br/> Zona este bine conectata la reteaua de transport public, avand statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB in imediata apropiere.<br/> Prin Podul Europa Unita, accesul catre centrul orasului devine rapid si mult mai fluent.<br/> <br/> Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta eficienta, moderna si bine amplasata, intr-un proiect verde si durabil.<br/> <br/> Pret de lista: 88.000 Euro + TVA
Caracteristici
Tot ce contează, dintr-o privire
Cartier
Zonă mai degrabă pentru cei cu mașină, cu câteva aspecte de verificat.
Cost real
Cât te costă, de fapt
~€572 pe lună, totul inclus
Pe 5 ani, estimăm un cost net față de alternative (VPN negativ, ~€28332).
Bani necesari la cumpărare
- Avans €13200
- Notar, taxe și comisioane €2910
- Total la semnare €16110
Estimare orientativă: rată de credit, încălzire și întreținere — nu doar prețul de listare. Cifrele exacte depind de banca și contractul tău.
Programează o vizită
Vezi-l cu ochii tăi
SC Sudrezidential Real Estate SRL
Alege un interval
Vizită gratuită, fără obligații — agentul confirmă pe email.