Bulevardul Metalurgiei
Garsoniera finisata modern, imobil stradal Bd.Metalurgiei, Comision 0%
Sale price
€88,000
2.285 EUR/m²
Raportul Pin
5 categorii de date analizate
At a glance
Why it is worth a visit
Semnale bune
Ca nou (din fotografii).
Scăzut
Confort de locuire estimat din izolare termică, compartimentare, infrastructură și dotări.
Dependent de mașină
The valuation for this listing is being prepared
We do not have a model price estimate for this home yet. Check back soon; in the meantime, area context is available in the Neighborhood section.
About the home
Aceasta garsoniera moderna din cadrul Brown Park Residence ofera o compartimentare eficienta si un ambient primitor.<br/> Suprafata utila este de 38.51 mp, completata de un balcon de 5.61 mp, rezultand o suprafata totala de 44.12 mp (constructie totala 55.94 mp).<br/> <br/> Spatiul este configurat pentru a oferi
confort si functionalitate: un living generos de 23.21 mp, bucatarie inchisa de 7.18 mp, baie moderna si hol spatios de 3.50 mp.<br/> <br/> Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, situat in Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele NZEB, garantand eficienta energetica si costuri reduse de intretinere.<br/> <br/> Dotari si facilitati:<br/> - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru reglaj individual al temperaturii<br/> - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium<br/> - Aer conditionat inclus<br/> - Fatada ventilata partial<br/> - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara<br/> - Balcoane cu balustrade din sticla securizata<br/> - Acces securizat si sistem video-interfon<br/> - Parcari subterane si supraterane disponibile<br/> - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune<br/> <br/> Brown Park Residence beneficiaza de o pozitie excelenta, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a principalelor puncte de interes din sudul Capitalei.<br/> In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si scoli, gradinite si centre medicale moderne.<br/> <br/> Zona este bine conectata la reteaua de transport public, avand statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB in imediata apropiere.<br/> Prin Podul Europa Unita, accesul catre centrul orasului devine rapid si mult mai fluent.<br/> <br/> Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta eficienta, moderna si bine amplasata, intr-un proiect verde si durabil.<br/> <br/> Pret de lista: 88.000 Euro + TVA
Features
Everything that matters, at a glance
Neighborhood
Zonă mai degrabă pentru cei cu mașină, cu câteva aspecte de verificat.
True cost
What it really costs
~€572 per month, all in
Over 5 years, we estimate a net cost versus alternatives (negative NPV, ~€28332).
Cash needed to buy
- Down payment €13200
- Notary, taxes, and fees €2910
- Total at signing €16110
Indicative estimate: mortgage payment, heating, and maintenance, not just the list price. Exact figures depend on your bank and contract.
Schedule a visit
See it for yourself
SC Sudrezidential Real Estate SRL
Choose a time slot
Free visit, no obligation. The agent confirms by email.