Bulevardul Metalurgiei
Garsoniera spatioasa cu balcon, imobil nou - Stradal Bd Metalurgiei
Sale price
€86,900
2.301 EUR/m²
Raportul Pin
5 categorii de date analizate
At a glance
Why it is worth a visit
Semnale bune
Ca nou (din fotografii).
Scăzut
Confort de locuire estimat din izolare termică, compartimentare, infrastructură și dotări.
Dependent de mașină
The valuation for this listing is being prepared
We do not have a model price estimate for this home yet. Check back soon; in the meantime, area context is available in the Neighborhood section.
About the home
Aceasta garsoniera spatioasa din cadrul Brown Park Residence imbina designul modern cu eficienta spatiului, oferind confort si functionalitate intr-un ambient urban elegant.<br/> Suprafata utila este de 37.76 mp, completata de un balcon de 5.10 mp, rezultand o suprafata totala de 42.86 mp (constructie totala 54.48
mp).<br/> <br/> Compartimentarea este echilibrata, cu un living generos de 23.32 mp, bucatarie inchisa de 6.78 mp, baie moderna si hol de acces.<br/> <br/> Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, situat in Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), conform standardelor NZEB, ceea ce asigura eficienta energetica ridicata si costuri de intretinere reduse.<br/> <br/> Dotari si facilitati:<br/> - Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru control individual al temperaturii<br/> - Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium<br/> - Aer conditionat inclus<br/> - Fatada ventilata partial<br/> - Finisaje moderne si materiale de calitate superioara<br/> - Balcoane cu sticla securizata<br/> - Acces securizat, sistem video-interfon<br/> - Parcari subterane si supraterane disponibile<br/> - Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune<br/> <br/> Brown Park Residence beneficiaza de o pozitie excelenta, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil la principalele puncte de interes din sudul Capitalei.<br/> In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase unitati de invatamant si clinici private.<br/> <br/> Zona este bine conectata prin Podul Europa Unita, statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB.<br/> <br/> Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine amplasata, parte dintr-un proiect verde si durabil.<br/> <br/> Pret de lista: 86.900 Euro + TVA
Features
Everything that matters, at a glance
Neighborhood
Zonă mai degrabă pentru cei cu mașină, cu câteva aspecte de verificat.
True cost
What it really costs
~€566 per month, all in
Over 5 years, we estimate a net cost versus alternatives (negative NPV, ~€27933).
Cash needed to buy
- Down payment €13035
- Notary, taxes, and fees €2878
- Total at signing €15913
Indicative estimate: mortgage payment, heating, and maintenance, not just the list price. Exact figures depend on your bank and contract.
Schedule a visit
See it for yourself
SC Sudrezidential Real Estate SRL
Choose a time slot
Free visit, no obligation. The agent confirms by email.