Location not specified
Dezvoltator vand ap 2 cam 55,5 mp in Andrei Muresanu
Sale price
€198,490
3.570 EUR/m²
Raportul Pin
5 categorii de date analizate
At a glance
Why it is worth a visit
Semnale bune
Ca nou (din fotografii).
Mediu
Confort de locuire estimat din izolare termică, compartimentare, infrastructură și dotări.
Dependent de mașină
The valuation for this listing is being prepared
We do not have a model price estimate for this home yet. Check back soon; in the meantime, area context is available in the Neighborhood section.
About the home
<p>Plaiuri Residence – Apartamente Premium în Cartierului Andrei Mureșanu</p><p>Direct de la dezvoltator, vă propunem spre vânzare apartamente de 2 și 3 camere într-un ansamblu rezidențial exclusivist, situat pe <b>strada Augustin Presecan</b>.
Într-o zonă de top a municipiului Cluj-Napoca, proiectul nostru combină liniștea unei zone de elită cu accesul rapid către punctele de interes ale orașului.</p><p>Detalii Apartament Prezentat:</p><ul><li><b>Configurație:</b> 2 camere (Living , Bucătărie, Dormitor, Baie).</li><li><b>Suprafață utilă:</b> 55,60 mp + un balcon generos de 9 mp cu orientare sud-est (lumină naturală pe tot parcursul zilei).</li><li><b>Etaj:</b> 4 din 7 (priveliște deosebită).</li></ul><p>Locație Strategică (Accesibilitate):</p><ul><li><b>Centrul Comercial Sigma:</b> 200 m</li><li><b>Leroy Merlin / Zona Comercială:</b> 500 m</li><li><b>În proximitate:</b> Restaurante, instituții de învățământ de prestigiu și stații de transport în comun.</li></ul><p>Dotări și Specificații Tehnice Premium:</p><p>Am ales cele mai bune soluții pentru confortul și siguranța viitorilor locatari:</p><ul><li><b>Înalțime utilă:</b> 2,7 m (spațiu amplu și aerisit).</li><li><b>Eficiență termică:</b> Centrală termică de top <b>Hoval</b>, încălzire prin pardoseală și termostat reglabil.</li><li><b>Izolație:</b> Vată bazaltică de <b>15 cm</b> și tâmplărie <b>Rehau cu 7 camere și 3 foi de sticlă</b>.</li><li><b>Finisaje exterioare:</b> Balustrade din sticlă și lift modern.</li><li><b>Predare la stadiul Semifinisat:</b> Șapă, pereți tencuiți și gletuiți (2 straturi), instalații pe poziție și gresie pe balcoane.</li></ul><p>Preț și Termene:</p><ul><li><b>Apartament:</b> 198.490 Euro + TVA</li><li><b>Loc de parcare subteran:</b> 20.000 Euro + TVA</li><li><b>Stadiu actual:</b> Apartamentele sunt deja compartimentate, se pot viziona la fața locului!</li><li><b>Termen predare (semifinisat):</b> Aprilie – Mai 2026</li><li><b>Termen contract final:</b> August – Septembrie 2026</li></ul><p><b>De ce să alegi Plaiuri Residence?</b> Dacă ești în căutarea unui cămin modern, construit cu materiale de cea mai înaltă calitate și situat într-una dintre cele mai dorite zone din Cluj, acesta este proiectul ideal.</p>
Features
Everything that matters, at a glance
Neighborhood
Zonă mai degrabă pentru cei cu mașină, cu câteva aspecte de verificat.
True cost
What it really costs
~€1174 per month, all in
Over 5 years, we estimate a net cost versus alternatives (negative NPV, ~€69908).
Cash needed to buy
- Down payment €29774
- Notary, taxes, and fees €5878
- Total at signing €35652
Indicative estimate: mortgage payment, heating, and maintenance, not just the list price. Exact figures depend on your bank and contract.
Schedule a visit
See it for yourself
Plaiuri Residence
Choose a time slot
Free visit, no obligation. The agent confirms by email.